Растат трошоците за опозицијата: Грција петкратно го зголемува данокот на имот за купувачи кои не се од ЕУ

Грчката влада има намера значително да го зголеми данокот на промет на недвижности за купувачи од земји надвор од ЕУ. Планираат да ја зголемат стапката од сегашните 3 отсто на 15 отсто. Надлежните очекуваат дека оваа мерка ќе помогне да се ограничи влијанието на странската побарувачка врз цените и да се направи домувањето подостапно за самите Грци.

Премиерот Киријакос Мицотакис ги објави овие планови на Меѓународниот саем во Солун. Според Екатимерини, владата има намера да ја воведе повисоката стапка од 1 јули 2027 година. Мерката ќе се однесува на трансакции од страна на физички лица, иако деталите за нејзиното спроведување сè уште се финализираат.

Разликата за купувачите ќе биде значителна. При купување имот за 300.000 евра, данокот по стапка од 3 отсто изнесува 9.000 евра. Ако стапката се зголеми на 15 отсто, износот ќе порасне на 45.000 евра. При купување имот за 500.000 евра, данокот ќе се зголеми од 15.000 на 75.000 евра.

Сè уште не е јасно како новите правила ќе се применуваат за државјани на трети земји кои имаат постојан престој во Грција, за мешани семејства и за заеднички купувања. Предлогот веќе покренува прашања меѓу учесниците на пазарот, пренесува „Prian“. Особено, останува да се види во која мера зголемувањето на данокот ќе влијае врз цените, со оглед на тоа што на пазарот сè уште има значителен обем на непродаден имот. Друго можно решение за проблемот со достапноста е зголемување на обемот на новоградби. „Ова е значително зголемување“, вели Наталија Рува, претставничка на „Hellas Consult Solution“, која работи со странски купувачи.

Според неа, одлуката можеби не е толку поврзана со ставот на европските земји кон грчката програма „Златна виза“, туку со желбата на државата да ги зголеми даночните приходи во услови на континуиран интерес од странство за грчкиот имот. Друга опција што се разгледува е купување имот преку компанија регистрирана во Грција. Сепак, овој начин не е соодветен за секого: самото основање компанија бара решавање на прашањето за правниот статус на апликантот во рамките на ЕУ.

Share on Facebook

Tweet

Follow us

Save